茅ヶ崎で住まいを探すなら秋から｜10月に始める家探しのポイント

今日から10月。

暑さも少しずつ落ち着き、茅ヶ崎でも外を歩きながら物件を見やすい季節になってきました。

これから年末、そして来年に向けて住まい探しを考えている方にとって、秋は一度希望条件を整理してみる良いタイミングです。

今回は、茅ヶ崎でこれから家探しを始める方に、物件を見る際に意識していただきたいポイントをご紹介します。

まずは「物件」より「暮らし方」を考える

家探しを始めると、どうしても価格・駅からの距離・間取りなどに目が向きます。

もちろん、どれも大切な条件です。

ただ、茅ヶ崎で住まいを探す場合には、

「休日は海の近くで過ごしたい」
「駅まで歩ける場所がいい」
「庭のある戸建てに住みたい」
「車を中心とした生活なので駅距離はそれほど気にしない」

など、まずどんな暮らしをしたいのかを考えてみるのも一つの方法です。

希望する暮らし方が整理できると、探すエリアや物件の種類も絞りやすくなります。

茅ヶ崎はエリアによって住環境が異なる

一口に「茅ヶ崎」といっても、エリアによって街の雰囲気や住環境は異なります。

海に近いエリア、茅ヶ崎駅周辺、比較的落ち着いた住宅街、緑の残るエリアなど、それぞれに特徴があります。

そのため、インターネットの物件情報だけで判断するのではなく、気になる物件があれば周辺を実際に歩いてみることもおすすめしています。

駅から物件まで歩いてみたり、周辺の道路や買い物環境を確認したりすると、物件情報だけでは分からなかったことが見えてきます。

土地・戸建て・マンションを最初から絞りすぎない

「絶対に戸建て」

「マンションしか考えていない」

と最初から決めている方もいらっしゃいます。

希望が明確であれば問題ありませんが、まだ住まい方を検討している段階なら、少し選択肢を広げてみてもいいでしょう。

例えば同じ予算でも、エリアによって、

・土地を購入して建築する
・中古戸建てを購入する
・マンションを購入する

など、いくつかの選択肢が考えられます。

それぞれを比較したうえで、自分たちの暮らしに合うものを選ぶことが大切です。

予算は物件価格だけで考えない

住宅購入には物件価格以外にも費用がかかります。

登記費用、住宅ローンに関する費用、仲介手数料などの諸費用のほか、中古住宅ならリフォーム費用が必要になる場合もあります。

土地を購入して建築する場合には、土地の条件によって造成や外構、インフラなどに費用が必要となるケースもあります。

そのため、

「いくらの物件を買えるか」ではなく、「住み始めるまでに総額でいくら必要になるか」

という視点で資金計画を考えてみてください。

気になる物件があれば早めに情報を確認する

インターネットで気になる物件を見つけても、

「もう少し考えてから問い合わせよう」

と思うこともあるでしょう。

もちろん、急いで購入を決める必要はありません。

ただし、不動産は同じものが二つとありません。

気になる物件があれば、まず現在の販売状況や詳しい条件を確認し、そのうえで検討するという進め方もできます。

よくあるご質問

Q. まだ購入時期が決まっていなくても相談できますか？
はい。具体的な購入時期が決まっていない段階でも、希望条件や予算の整理からご相談いただけます。

Q. 茅ヶ崎のどのエリアが自分たちに合うか分かりません。
通勤・通学、駅距離、海との距離、車の利用、予算などによって候補は変わります。希望する暮らし方からエリアを考えていく方法もあります。

Q. ネットに掲載される前の物件もありますか？
売主様の事情などにより、一般公開前の物件情報を取り扱う場合があります。

10月から、これからの暮らしを考えてみませんか？

家探しは、たくさん物件を見ることだけが大切なのではありません。

自分たちが何を優先したいのかを整理すること。

ここが住まい探しのスタートだと思います。

湘南リビングでは、茅ヶ崎を中心に、土地・戸建て・マンションなどの不動産売買をお手伝いしています。

「来年くらいには家を買いたい」
「まず茅ヶ崎の相場を知りたい」

そんな段階でも大丈夫です。

これからの暮らしについて、ぜひお気軽にご相談ください。

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