湘南を、遊び場から帰る場所へ。茅ヶ崎で叶える理想の暮らしと住まい選び

2026/10/05

湘南を、遊び場から帰る場所へ。茅ヶ崎で叶える理想の暮らしと住まい選び

湘南と聞くと、海、サーフィン、ドライブなど、「休日に遊びに行く場所」というイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。

でも、湘南の魅力は遊びに来るだけでは、なかなか分からないものです。

朝、少し早く起きて海辺を散歩する。

自転車で街を走る。

仕事を終えて家へ帰る途中、少しだけ海を眺める。

休日には家族や愛犬とゆっくり過ごす。

そんな何気ない毎日の中にこそ、湘南で暮らす魅力があります。

湘南リビングが大切にしているのが、

「湘南を、遊び場から帰る場所へ。」

という考え方です。

今回は、茅ヶ崎で暮らす魅力と、実際に住まいを探すときに考えておきたいポイントについてご紹介します。

海が「特別な場所」から「日常の風景」になる

茅ヶ崎で暮らす魅力のひとつは、やはり海を身近に感じられることです。

休日にわざわざ海へ出掛けるのではなく、散歩やジョギング、自転車など、日常生活の延長に海がある。

海まで出掛けること自体がイベントではなく、普段の生活の一部になっていきます。

これは、湘南に遊びに来ているときとは少し違った感覚かもしれません。

もちろん、湘南で暮らすからといって、必ず海のすぐ近くに住む必要はありません。

大切なのは「海に近い物件」を探すことではなく、自分たちがどんな毎日を送りたいのかを考え、その暮らしに合った場所を選ぶことです。

茅ヶ崎の住まい選びは「暮らし方」から考える

住まいを探し始めると、

「駅から徒歩何分？」

「土地は何坪？」

「建物は何LDK？」

「価格はいくら？」

といった物件の条件に目が行きがちです。

もちろん、どれも大切な条件です。

ただ、住宅購入の先にあるのは、そこで始まる毎日の生活です。

通勤・通学で駅を毎日利用するのか。

車を中心に生活するのか。

海まで気軽に歩いて行きたいのか。

庭のある家で過ごしたいのか。

買い物などの生活利便性を優先するのか。

同じ茅ヶ崎でも、何を優先するかによって住まい探しの方向は変わります。

最初に「どんな物件が欲しいか」だけではなく、「どんな暮らしをしたいか」を考えてみることが大切です。

海側だけが茅ヶ崎ではありません

茅ヶ崎で家を探すとき、「せっかく湘南に住むなら海の近く」と考える方もいらっしゃると思います。

もちろん、海を身近に感じられる暮らしは湘南ならではの魅力です。

一方で、茅ヶ崎には海側以外にも住宅地が広がっています。

駅へのアクセス、土地や建物の広さ、周辺環境、予算など、エリアによって住まい選びの条件も変わってきます。

「海まで徒歩○分」という条件だけに絞るのではなく、

自分たちの生活にとって何を優先するのか

を整理してエリアを比較してみると、物件の選択肢も広がります。

土地・戸建て・マンション、それぞれの選択肢

湘南で暮らす方法はひとつではありません。

土地を購入して、自分たちの希望に合った家を建てる。

新築戸建てを購入する。

中古戸建てを購入して、自分たちらしくリフォームする。

マンションを購入する。

それぞれに特徴があります。

庭や駐車スペース、独立性などを重視する方には戸建てが合う場合があります。

間取りや設備など、自分たちの希望を取り入れた住まいづくりをしたい方は、土地から探す方法もあります。

一方、立地や管理面などを重視してマンションを選ばれる方もいます。

最初から「絶対に戸建て」「マンションしか考えない」と決めすぎず、実際の物件や価格を比較してみることも、住まい探しでは大切です。

物件価格だけではなく、購入後の生活まで考える

住宅購入では、物件価格だけで判断しないことも重要です。

購入時には諸費用がかかりますし、中古住宅であれば購入後にリフォームや設備交換が必要になるケースもあります。

戸建てとマンションでも、購入後に必要となる費用は異なります。

住宅ローンについても、「借りられる金額」と「無理なく返済できる金額」は同じではありません。

住宅を購入した後も、旅行をしたり、趣味を楽しんだり、家族との時間を過ごしたりする生活は続いていきます。

家を買うことだけをゴールにせず、購入後の暮らしまで含めて資金計画を考えることが大切です。

実際に街を歩いてみることも大切です

気になる物件が見つかったら、建物や土地だけではなく、周辺も見てみてください。

駅まで実際に歩いてみる。

近くのスーパーまで行ってみる。

周辺の住宅街を歩いてみる。

海まで行ってみる。

車を使う方なら、普段利用しそうな道路を走ってみる。

インターネットの物件情報だけでは分からないことが、現地にはたくさんあります。

できれば「物件を見る」という感覚だけではなく、

そこで生活するつもりで街を見る

ことをおすすめします。

100点の物件より、自分たちに合った住まいを

不動産には、まったく同じものがありません。

駅に近いけれど少し狭い。

広い土地だけれど駅から少し離れている。

海に近いけれど予算が上がる。

価格は希望に合うけれど、リフォームが必要。

住まい探しをしていると、それぞれの物件に良いところと気になるところが出てきます。

そこで大切になるのが、

「絶対に譲れない条件」と「できれば叶えたい条件」を分けること。

すべて100点の物件を探し続けるより、自分たちの暮らしにとって大切なものが何なのかを整理することで、住まい選びもしやすくなります。

よくあるご質問（Q&A）

Q. 茅ヶ崎で家を探すなら、海側がおすすめですか？

A. 海を身近に感じる暮らしを重視する方にとって、海側は魅力的な選択肢のひとつです。ただし、駅へのアクセス、通勤・通学、買い物、予算なども含めて考える必要があります。海までの距離だけではなく、自分たちの生活に合ったエリアを比較してみることをおすすめします。

Q. 湘南への移住を考えています。何から始めればいいですか？

A. まずは予算と「湘南でどんな暮らしをしたいのか」を整理してみてください。駅への距離、海との距離、住宅の広さ、戸建て・マンションなど、優先順位を考えることで探すエリアや物件が見えやすくなります。

Q. 戸建てとマンション、どちらが向いていますか？

A. 一概にどちらが良いとは言えません。庭や駐車スペース、独立性などを重視するなら戸建て、立地や管理面などを重視するならマンションが候補になります。購入価格だけでなく、購入後に必要となる費用も含めて比較することが大切です。

Q. 土地を購入して家を建てる相談もできますか？

A. はい。土地探しからの住まいづくりも選択肢のひとつです。土地は価格や広さだけでなく、道路との関係や形状など、建物を建てるうえで確認しておきたい点があります。気になる土地がある場合もお気軽にご相談ください。

Q. 未公開物件を見ることはできますか？

A. 湘南リビングのホームページでは、無料会員登録をしていただくことで、会員向けの物件情報をご覧いただけます。一般公開されている物件とあわせて、住まい探しにご活用ください。

Q. まだ購入するか決めていなくても相談できますか？

A. はい。まだ具体的な物件や購入時期が決まっていなくても大丈夫です。「茅ヶ崎で暮らしてみたい」「戸建てとマンションで迷っている」「予算から相談したい」など、住まい探しを始める段階からご相談いただけます。