茅ヶ崎駅の北側と南側、住むならどっち？街の特徴と住まい選びのポイント

茅ヶ崎で住まいを探していると、「駅の北側と南側では、どちらが暮らしやすいですか？」という疑問を持つ方もいらっしゃると思います。

同じ茅ヶ崎駅を利用するエリアでも、街並みや生活施設、海までの距離などには違いがあります。

ただし、北側だから便利、南側だから住みやすいと、簡単に決められるものではありません。

大切なのは、自分たちの生活スタイルに合った場所を選ぶこと。

今回は、茅ヶ崎駅周辺の北側と南側、それぞれの特徴と住まい選びのポイントをご紹介します。

1．茅ヶ崎駅北側の特徴は？

茅ヶ崎駅の北口側には、商業施設や商店街、公共施設などが集まっています。

駅前にはラスカ茅ヶ崎のほか、北口側にはイトーヨーカドー茅ヶ崎店周辺の商業エリアや市役所方面へ続く街並みがあります。

日常の買い物や公共施設へのアクセスを重視する方にとって、検討しやすいエリアのひとつです。

また、駅から少し離れると住宅地が広がり、場所によって街の雰囲気も変わります。

北側の住まいを検討する際には、駅からの距離だけでなく、普段利用するスーパーや学校、バス路線なども確認するとよいでしょう。

2．茅ヶ崎駅南側の特徴は？

茅ヶ崎駅南口側には、住宅街や個人商店、飲食店などが点在し、海へ向かう街並みが広がっています。

雄三通りやサザン通りなど、茅ヶ崎らしい名前の通りもあり、街を歩きながら湘南の雰囲気を感じられるエリアです。

東海岸北や中海岸など、駅と海の両方を生活圏に考えやすい地域もあります。

海までの距離を重視したい方や、休日の散歩・自転車での移動を楽しみたい方には、南側の住宅地も魅力的な選択肢になるでしょう。

ただし、南側でも海からの距離や道路の幅、交通量などは場所によって異なります。

「南口側」というだけで判断せず、実際の周辺環境を確認することが大切です。

3．通勤・買い物の便利さはどう比較する？

駅の北側・南側を比較する際、まず考えたいのは日々の移動です。

電車通勤が中心なのか。

車を使うことが多いのか。

自転車で買い物へ行くのか。

例えば、駅までの徒歩時間が同じでも、普段利用する改札や駐輪場、買い物施設までの動線によって、生活のしやすさは変わります。

また、茅ヶ崎市内はエリアによって道路の幅や交通量も異なるため、車の出し入れがしやすいかどうかも確認したいポイントです。

駅徒歩の数字だけでなく、実際に毎日通る道を歩いてみることをおすすめします。

4．海に近い暮らしには確認したいことも

茅ヶ崎の南側で海に近い住まいを検討する場合、潮風や塩害への配慮も必要です。

建物の外壁や金属部分、エアコンの室外機などは、立地や使用状況によって海からの影響を受ける場合があります。

また、海に近い地域では、津波や高潮などのハザードマップも確認しておきたいところです。

ただし、防災上の確認が必要なのは南側だけではありません。

北側も含め、洪水や内水などの災害リスクは所在地ごとに確認することが重要です。

市のハザードマップや現地の状況を確認し、納得したうえで住まいを選びましょう。

5．北側と南側で不動産価格は違う？

不動産価格は、北側・南側という区分だけでは決まりません。

駅からの距離、土地の面積、前面道路、建物の築年数、周辺環境など、さまざまな条件によって変わります。

例えば、同じ駅徒歩圏内でも、道路条件や敷地形状が異なれば価格に差が生じることがあります。

また、マンションの場合には、管理状況や修繕積立金、階数、専有面積なども比較が必要です。

「北側の方が安い」「南側の方が高い」と一括りにせず、具体的な物件ごとに判断することが大切です。

6．実際に街を歩いてから決める

住まい探しでは、インターネットの地図や物件情報だけでは分からないことがあります。

朝の通勤時間帯の様子。

夕方の交通量。

近隣のお店や住宅街の雰囲気。

道路の幅や歩道の有無。

こうした情報は、現地を歩くことで気づけることもあります。

できれば平日と休日、異なる時間帯に周辺を確認してみると、より具体的に暮らしをイメージできるでしょう。

よくあるご質問（Q&A）

Q．茅ヶ崎駅の北側と南側では、どちらが便利ですか？

A．日常的に利用する施設や交通手段によって異なります。駅周辺の商業施設や公共施設へのアクセスを重視する方もいれば、海への距離や住宅街の雰囲気を重視する方もいます。

Q．茅ヶ崎駅南口側は海まで歩いて行けますか？

A．南口側には徒歩で海へ行ける地域もありますが、所在地によって距離は異なります。物件ごとに実際のルートを確認することをおすすめします。

Q．北側なら津波などの災害リスクを気にしなくても大丈夫ですか？

A．いいえ。災害リスクは北側・南側という区分だけでは判断できません。津波、洪水、内水など、所在地に応じたハザードマップを確認しましょう。

Q．茅ヶ崎駅周辺で土地とマンション、どちらがおすすめですか？

A．予算や希望する暮らし方によって異なります。土地からの家づくりとマンション購入では、必要な費用や維持管理の考え方も異なるため、比較しながら検討するとよいでしょう。

Q．エリアが決まっていなくても物件探しの相談はできますか？

A．はい。駅へのアクセス、海までの距離、通勤・通学、予算などの希望を伺いながら、候補となる地域を一緒に整理できます。

湘南を、遊び場から帰る場所へ。

茅ヶ崎には、海のある暮らしも、駅周辺の便利な暮らしも、落ち着いた住宅街での暮らしもあります。

どれが正解ということではなく、どんな毎日を送りたいかによって、選ぶべき場所は変わります。

湘南リビングでは、茅ヶ崎市を中心に、土地・戸建て・マンションなどの住まい探しをお手伝いしています。

「茅ヶ崎駅の北側と南側で迷っている」

「希望する暮らしに合う町名を知りたい」

「駅徒歩圏内で物件を探したい」

など、エリア選びの段階からお気軽にご相談ください。

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