茅ヶ崎の中古マンション売却｜住み替えで失敗しないための進め方

「今のマンションを売却して戸建てへ住み替えたい。でも、売却と購入はどちらを先に進めればいいのでしょうか？」

茅ヶ崎で中古マンションにお住まいのお客様から、このような住み替えのご相談をいただくことがあります。

住み替えで最初に確認したいのは、現在のマンションが「いくらくらいで売れそうか」ということです。住宅ローンが残っている場合は残債も確認し、売却後にどの程度の資金を新居の購入に充てられるのかを整理します。

マンションの査定では、築年数や専有面積だけでなく、階数・向き・眺望・室内の状態、管理状況、修繕計画、周辺の成約事例など、さまざまな要素を確認します。同じマンション内でも住戸によって査定価格が異なることがあります。

また、先に売却するのか、先に新居を購入するのかによっても進め方は変わります。資金計画を立てやすい「売却先行」と、希望する新居を確保しやすい「購入先行」には、それぞれメリット・注意点があります。

湘南リビング株式会社では、茅ヶ崎エリアの中古マンションの査定から販売、新しい住まい探しまで一貫してお手伝いしています。

「まだ住み替えるか決めていない」「今のマンションがいくらになるのかだけ知りたい」という段階でも大丈夫です。

まずは現在の住まいの価値を知ることから、これからの暮らしを一緒に考えてみませんか？

▼無料会員登録はこちら（未公開物件を閲覧する）
https://www.shonan-living.co.jp/member/index.php