茅ヶ崎で不動産を売却するなら｜査定額だけで決めない不動産会社選びのポイント

「不動産会社に査定を依頼したら、会社によって査定額が違った。いちばん高い査定額を出してくれた会社にお願いした方がいいのでしょうか？」

 

茅ヶ崎で不動産売却をご検討されている方から、このようなご相談をいただくことがあります。

 

不動産を売却する際、査定額はもちろん大切です。しかし、査定額が高いという理由だけで不動産会社を選ぶことには注意が必要です。

 

そもそも査定額は、「この金額で必ず売却できます」という保証ではありません。

 

大切なのは、なぜその査定額になったのかという「根拠」です。

 

周辺の成約事例や現在販売されている競合物件、土地の形状や接道状況、建物の築年数や状態、マンションであれば階数・向き・管理状況など、査定額を決める要素は物件によって異なります。

 

そのため査定を比較するときは、金額だけを見るのではなく、「どのような根拠で査定したのか」「どのような販売方法を考えているのか」まで確認することをおすすめします。

 

また、不動産の売却には一般のお客様から買主を探す「仲介」と、不動産会社が直接購入する「買取」があります。

 

できるだけ高く売りたい方、売却までの期間を重視したい方、周囲に知られずに売却したい方など、売主様によって優先したいことは違います。

 

湘南リビング株式会社では、茅ヶ崎エリアの戸建て・マンション・土地について、それぞれの物件の特徴や地域の相場を確認しながら査定を行っています。

 

「今の家はいくらくらいで売れる？」
「仲介と買取では、どのくらい違う？」
「まだ売るか決めていないけれど、査定だけお願いしたい」

そんな段階からでも大丈夫です。

 

査定額の数字だけではなく、売主様のご事情やご希望を伺いながら、その不動産に合った売却方法を一緒に考えていきます。

▼無料会員登録はこちら（未公開物件を閲覧する）
https://www.shonan-living.co.jp/member/index.php